domingo, 15 de febrero de 2009

Problemas económicos en el Mero

Hola vecinos.

Como podéis observar todos son problemas.

En estos momentos no tenemos dinero y además tenemos unas deudas bastante grandes como podréis ver en la convocatoria que se ha mandado para la junta.

No tenemos dinero por tres motivos básicamente.

1º Por que la empresa administradora no se ha molestado en cobrar a los deudores.
2ºPor que la mayoría de los propietarios no son ni serán residentes en el edificio. Arenal ha permutado muchas de sus deudas con sus acreedores por pisos de el Mero.
3º Por que muchos de ellos no saben ni que existe comunidad. Entre otras razones por que AEA no se he molestado en informar de esta existía.

Estamos otra vez en el mismo camino de siempre para que nos sirve AEA si no nos soluciona los problemas que tenemos.

He realizado varias gestiones por mi cuenta para contactar con algún propietario que debía dinero, ni me ha sido difícil contactar con el, ni tampoco ha puesto mayores problemas en ponerse al día. Pero todos me decían lo mismo que nadie se había puesto en contacto con ellos para reclamarles esa deuda. Otros me alegaban que no sabían de la existencia de la comunidad.
Lo cual me corrobora lo dicho anteriormente de AEA.

Espero que todos los vecinos hagamos frente a las cuotas de la comunidad, por que si no es así no se podrá solucionar los otros problemas.

La deuda que tiene ARENAL con la comunidad, he dado instrucciones para mandársela judicialmente.

Un Saludo

Gaudencio Calvo

Problemas con la luz

Hola Vecinos.

Los problemas que hemos tenido y tenemos con la luz, se resumen en una explicación muy sencilla.
No tenemos luz por que ARENAL 2000 no ha pagado a la empresa que realizó toda la instalación eléctrica del edificio. Esta no ha cobrado y no suelta la documentación que tiene que entregar a Sevillana para proceder a conectar.

Esta es la explicación a todo el problema.

En estos momentos y después de la junta del mes de Diciembre donde cogí los cargos he realizado una serie de gestiones y la situación a fecha de hoy es la siguiente:

El día 10-2-09 han tenido una reunión Arenal, Sevillana y la empresa instaladora donde parece ser que han entregado toda la documentación a Sevillana. Según me ha informado la persona de Sevillana con la que estoy en contacto todo es cierto y en un plazo de 20 a 25 días con un poco de suerte procederán a darnos luz.

Los boletines de instalación que Arenal no nos entregó durante la escritura parece ser que se han perdido. Se han pedido unos duplicados a industria y en un plazo similar a darnos la luz nos los entregaran

Espero que todo esto se cumpla pero no puedo garantizar nada.

Todas estas gestiones las he realizado yo personalmente en un 90%, con lo que me pregunto nuevamente que ha estado haciendo AEA todo el año pasado sabiendo de una problemática tan grande como esta.

Un saludo

Gaudencio Calvo

Problemas vandalicos en el Mero.





















































Hola vecinos.
Estas son algunas de las fotos que me envia el Sr. Pedro de la empresa de mantenimiento que tenemos contratada.
Vosotros podeis juzgar la gravedad de esta situación.
Se han puesto tres denuncias en la policia a partir de la reunión de Diciembre donde empecé como presidente. Yo me pregunto ?Por que no se ha denunciado hasta ahora¿. Si los vecinos este verano ya conocian el problema, ?Donde estaba la empresa AEA¿ a la que todos pagamos para que nos lleve la administración de la finca.
La empresa administradora nos va a costar el 2008 mas de 10.000€.
Si con esos honorários no nos soluciona los problemas creo que lo mejor es buscar otra empresa.
Para solucionar los actos vandálicos hay dos opciones, una cámaras de seguridad y otra contratar a un vigilante para que esté pendiente durante las horas de las juergas del fin de semana.
Para cualquiera de las soluciones hace falta dinero que hoy no tenemos.
Un Saludo
Gaudencio Calvo







Presentación a todos los vecinos

Hola me llamo Gaudencio Calvo. Tengo una vivienda en el Mero y en la reunión que mantubimos en el mes de Diciembre decidí presentarme voluntario como presidente de la comunidad de vecinos (devido básicamente a que solo acudimos cinco propietarios), y alguno tenía que coger los cargos para poder intentar que la comunidad funcione con normalidad.

En este tiempo me he ido enterando de los diferentes problemas que tenemos. La verdad es que son muchos y muy graves. No tenemos luz, no tenemos dinero, tenemos una pandilla de chavales que estan destrozando los portales y otras zonas del edificio etc.
Ademas me encuentro con una empresa administradora de la finca que se lleva una pasta al final del año y que sin embargo pasa bastante de los vecinos.

Con todos estos problemas y otros muchos lo único que puedo pediros es que colgueis vuestras sugerencias en el bloc y a su vez intentare colgar lo que se va haciendo.
Otra cosa que es muy importante es que se acuda a la próxima junta.

Un saludo a todos los vecinos

Gauden